NL Zuid-Holland Den Hoorn Lookwatering 14
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Lookwatering
Omschrijving
Schitterende bouwkavel ten behoeve van de bouw van een ruime vrijstaande villa (goothoogte 6 meter, nokhoogte 9 meter, met afwijkingsbevoegdheid te verhogen tot 9,90 m), bebouwingsoppervlakte circa 126 m², inhoud circa 950 m³ exclusief aan-/bijgebouwen (en exclusief extra ruimte door voornoemde afwijkingsbevoegdheid en mogelijkheid van vergunning vrije werken), zie voor verdere informatie het bestemmingsplan, in te zien bij de gemeente of de verkopend makelaar of kijk op Gelegen op een uitstekende locatie nabij de dorpskern van Den Hoorn en op fietsafstand van Delft. De kavel is aan 2 zijden aan het water gelegen, aan een voor autoverkeer doodlopend stuk van de Lookwatering. Kortom, heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Den Hoorn is een dorp in de gemeente Midden-Delfland, provincie Zuid-Holland, Nederland. Het dorp is gelegen onder de rook van Delft. Een tweetal waterlopen doorkruist het dorp: de Lookwatering en de Gaag die vanuit Delft naar Schipluiden stroomt. Tevens vormt Den Hoorn de ‘entree’ naar het fraaie Midden-Delfland met haar groene polders, natuurgebieden en vlieten, een oase in de randstad onder meer voor fietsers, wandelaars en watersporters! Op de kavel is thans nog de bestaande woning gesitueerd. Het bestemmingsplan is ter plaatse gewijzigd, waardoor het mogelijk is om na sloop van de woning, centraal op de kavel een nieuwe ruime vrijstaande villa te herbouwen. Het huidige bestemmingsplan geeft aan dat het perceel o.a. een woonbestemming heeft. Bij vernieuwing van de woning is een maximale goothoogte van 6 meter en nokhoogte van 9 meter mogelijk (met afwijkingsbevoegdheid te verhogen tot 9,90 m). Tezamen met het ruime bebouwingsoppervlak maakt dat de bouw van een royale nieuwe villa met bijgebouwen mogelijk. Voor de wijziging van het bestemmingsplan is met de gemeente een zogenaamde anterieure overeenkomst gesloten. De hierbij gemaakte afspraken (o.a. inzake bouwrijp maken, parkeren e.d.) worden aan koper opgelegd. De overeenkomst is in te zien bij de verkopend makelaar. Laat u informeren door de gemeente om de exacte mogelijkheden van uw bouwvoornemens te toetsen op haalbaarheid! Het bestemmingsplan is tevens in te zien bij de verkopend makelaar. Door de situering van de nieuw te bouwen villa, centraal op de kavel, is er rondom volop gelegenheid om op elk moment van de dag te kunnen genieten van de zon in de aan te leggen siertuin. De kavel is gesitueerd in een bestaande, groen op
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information